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长虹616亩地引市场躁动 彩电业务尚未破局

文章作者:www.hohoy.cn发布时间:2020-03-15浏览次数:898

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Original Title:长虹616亩土地带来市场风潮:彩电业务尚未破土,“黄金地带CBD”成为红利

记者卢晓

616亩土地待开发,打造四川长虹(。上海),一家老牌家电制造商,深受市场关注。

12月18日晚,四川长虹宣布,根据绵阳市城市规划要求,结合公司战略布局,公司计划实施高新区新四厂区等616亩土地转产相关工作,预计支付土地出让金不超过27.2亿元。12月19日上午9: 30,四川长虹开盘上涨5%,至3.04元。当日收于2.91元,上涨0.69%。

从彩电起家的长虹曾经是中国电视行业的领头羊,但自从电视进入液晶时代后,长虹一直未能回到原来的行业地位。在整个彩电行业处于增长困境的时候,如何寻找新的增长引擎对长虹来说也是迫在眉睫。

振兴老厂区

土地开发将成为四川长虹未来的重要任务。其616亩老工厂用地已由工业用地改为商业和住宅用地。616亩土地约41万平方米,相当于近7个水立方的建筑面积。

12月19日,四川长虹告诉记者《华夏时报》,公司高新区工业用地面积约616亩,扣除政府基础设施用地后,剩余约467亩(主要是商业用地、住宅用地和住宅配套商业用地)。后续公司将统筹规划,加快激活土地资源,支持和促进核心产业发展。

公告显示,616亩土地包括长虹新四厂区、贸易中心和技术中心等9块土地。其中,新的四个厂区主要是长虹多媒体公司、吉佳精工、成型公司、包装公司、精密公司等的生产经营场所。商务中心和技术中心主要是公司平台部和研发部的办公场所。

一位与长虹关系密切的人士告诉记者《华夏时报》,据他了解,谢长虹的这些老厂区从1997年到1998年投入使用,至今已经使用了20多年。然而,自去年以来,绵阳市的市政规划已将长虹的冰箱和空调工厂区迁至高新区的滨江镇。“市政规划意味着工厂将迁出,企业迁出后将充分利用土地资源。”

四川长虹在公告中还表示,计划将工厂涉及的相关产业分别转移至京凯长虹工业园、长虹集中开发区、长虹智能制造工业园和安州工业园。公告还表明,长虹不会影响公司的正常生产经营,也不会通过提前进行物资储备规划和统筹协调公司在全国工业园区的产能,对公司的当期损益产生重大影响。

关于老厂区的开发,四川长虹在公告中表示,为了应对全国房地产市场的政策变化,公司计划采取自主开发、联合开发等多种方式,加快土地开发的实施,缩短清算周期,最大限度地发挥资源开发的效益。据《华夏时报》记者了解,四川长虹旗下参与房地产开发的公司有一家控股子公司长虹房地产。四川长虹持有其近70%的股份。

长虹振兴616亩老厂区的计划仍需股东大会批准。四川长虹电器有限公司董事会决定于2020年1月3日9: 30召开2020年第一次临时股东大会,审议《关于实施高新区新四厂区、商贸中心及技术中心土地转变用途并缴纳土地出让金的议案》。

旧电器寻找新动力

振兴城市旧工厂的土地资源是许多企业的共同选择。这是由于土地储备的高收入。2017年11月,龙光地产以69.8亿元获得深圳市康桥嘉诚房地产投资有限公司70%的股权,从而获得开发华侨城康佳总部装修工程的权利

财务报告显示,四川长虹目前涉足家电、中间产品、国防和民用技术集成、交通和房地产等多种业务。其中,包括压缩机和压缩机配件产品在内的中间产品业务在2019年上半年实现收入,占四川长虹目前近400亿元总收入的25%。然而,长虹目前的家电业务收入为265.15亿元,约占当前总收入的67.7%。

2019年《中国日报》还显示,从利润结构来看,今年上半年四川长虹白色电力公司整体净利润同比略有增长,但由于行业零售价格下滑加剧,彩电业务净利润大幅下滑。

Ove Cloud Network (AVC)数据显示,2019年第三季度国内电视市场的零售额为1034万台,同比下降3.6%。277亿元的零售额同比下降10.4%。这也是自2018年第四季度以来,国内电视市场连续第四个季度下滑。中国视频行业协会副秘书长彭剑锋曾表示,2019年第三季度电视销量保持在较低水平,产品单价持续下降,整个行业处于亏损状态。

另一方面,曾经在等离子上豪赌的长虹,在进入液晶时代后,已经无法重现彩电巨头在阴极射线管时代的辉煌。业内人士告诉记者,20多年前,长虹仅彩电业务的利润就超过了30亿元,“现在没有一家家电企业能做到这一点。”

资深家电行业观察人士刘步尘认为,长虹目前受到体制老化、品牌实力等问题的制约。他对记者《华夏时报》说,家电行业最危险的是彩电行业。长虹现在过于依赖彩电,价格不能上涨。它需要从其他行业寻求支持。据2019年《中国日报》报道,长虹的国防和民用技术、交通、厨房和卫生间业务的整合目前占总收入的1%-2%。

值得一提的是,长虹还希望在竞争激烈的电视行业占据更多高端市场。今年10月,长虹发布了一款智能电视产品CHiQ Smart Screen,该产品集成了腾讯、华为、搜狗和HKUST迅飞等多家制造商的技术或应用。长虹当天发布的激光电视版最高价格已经超过9万元。像

AI、8K、5G这样的新技术以及像OLED和激光这样的新一代显示技术能成为长虹乃至整个电视行业的兴奋剂吗?

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